🤷‍♀️法國連租房都像在工作面試？法文邂逅實用懶人包，一步步帶你安頓異鄉生活

在法國，租房子這件事對於許多外國人來說是一件相當複雜的事，文化的不同與流程的差異常常讓人感到一個頭兩個大。但是不用擔心，法文邂逅今天手把手教你怎麼在法國找到合心意的住處，從前置準備、費用與合約到台法不同租屋的文化等注意事項，全都告訴你！

🏡法國打工度假租房懶人包全攻略

1. 必要文件

• 護照、簽證、工作合約或在法收入證明、法國銀行帳戶
• 保人：房東常要求有法國本地的擔保人（收入達到房租 3 倍以上），外國人可以使用 Visale（政府提供的免費擔保服務）或尋找付費擔保平台。

2. 找房管道

• 官網/平台：Leboncoin、SeLoger、PAP、Studapart等。
• Facebook社團。
• 地方公告欄。

3. 合約、租金、押金與其他費用

• 押金（Dépôt de garantie）：通常是 1 個月房租（無家具房）或 2 個月房租（有家具房）。
• 中介費：若透過仲介租屋，需額外支付。

• 雜費：水、暖氣、垃圾處理費，部分含電、網路，簽約時要問清楚房租是否包含雜費。
• 保險：法律規定租客必須購買房屋保險（通常每年 50–100€）。

4. 住房補助

• 只要符合資格，就可以申請 CAF 的住房補助。

• 需準備合法護照、簽證與居留身分、租屋合約（必須是符合規範的租屋：有正式租約、房東報稅、租屋合規格）、銀行帳戶等文件。
• 住房補助金額會根據所在地區、實際房租、收入狀況等因素進行評估。
• 一般來說巴黎租屋通常補助 100€–250€/月左右，外省城市則大約落在 70€–200€/月。

5. 住房類型

• Studio / T1：小套房。
• Colocation：合租，有獨立臥室但共用客廳、廚房、浴室等空間（類似台灣的雅房）。
• Chambre chez l’habitant：寄宿家庭，通常便宜，但隱私空間較少。
• Chambre de bonne：所謂的「女僕房」，通常位於巴黎老公寓的頂樓。空間小但便宜。

6. 法國與台灣租屋的差異

• 台灣的一樓在法國叫做底層（rez-de-chaussée, RDC），也就是說，法國的一樓是台灣的二樓。
• 如果租屋處有廚房，通常配備的是電磁爐且少有抽油煙機，煮菜要小心味道殘留。
• 大部分公寓並沒有冷氣，冬天則有中央暖氣或電暖氣，可以確認是否有包含在雜費當中。

7. 常見問題

• 有些房東會要求看房前先匯款，需謹慎辨別是否為詐騙
• 簽合同一定要有書面合約，不要只靠口頭確認。

租屋是你在法國生活、開啟全新旅程的起點。雖然流程繁瑣、文化差異讓人頭疼，但只要掌握好準備文件、了解租金與合約細節，再配合政府提供的保障與補助，你也能在異鄉找到屬於自己的小天地。

落腳之後，故事才真正開始。 🇫🇷✨